zemlimo.ru

О проекте

zemlimo.ru — сайт компании «Подмосковные земли». Это прямой девелопер, занимающийся продажей участков в собственных коттеджных поселках Московской области. Проекты: «Кузяево Вилладж», «Сидорово Парк» и другие. Отличаются беспроцентными рассрочками и отсутствием навязанных платежей.

Проблема

Органический трафик составлял около 3 000 посетителей в месяц и был ограничен небольшим количеством собственных посёлков. Сайт конвертировал существующую базу, но коммерческие поисковые запросы по локациям (шоссе, коммуникации) находились на вторых страницах выдачи, уступая крупным агрегаторам.

Задача

Увеличить посещаемость до 5 000 целевых визитов в месяц. Занять конкурентные места на первой странице поиска по фразам вроде «купить участок в коттеджном поселке». Выстроить системный рост за счёт правильной кластеризации спроса.

Период работы

октябрь 2024 — март 2026

Результаты

Рост органического потока составил более 60%, с 3 000 до 5 000 визитов. Заметно выросла конверсия — компания стала получать до 65 качественных целевых звонков в месяц. Запросы по Подмосковью и определённым шоссе плотно обосновались на первой странице выдачи.

Динамика продвижения для девелопера недвижимости классическая: активный рост с весны по осень, небольшая корректировка в зимние месяцы. В целом, график показывает устойчивый восходящий вектор.

Работы по проекту

Этап 1. Аудит и аналитика

Провели аудит коммерческих факторов. На сайте уже была отлично проработана информация по акциям, скидкам и рассрочкам, но страницы самих посёлков страдали от слабой текстовой и структурной оптимизации. Конкуренты обгоняли локальные поселки за счёт более широких листингов.

Результат этапа: выявлены узкие места в представлении объектов недвижимости.

Этап 2. Модернизация сайта и снятие ограничений роста

Сделали посадочные страницы не только под названия посёлков, но и под коммерческие кластеры: «участки с коммуникациями», «участки в рассрочку», а также сегментировали предложения по шоссе и районам области. Проработали E-E-A-T сигналы: юридическая чистота, прозрачность цены.

Результат этапа: сайт полностью готов к приёму холодного коммерческого поиска.

Этап 3. Масштабирование контента, внешние факторы и докрутка результата

Активно развивали раздел «Новости и события», связав его перелинковкой со страницами об объектах. Публикация честных ответов в «Вопрос-Ответ» помогла охватить низкочастотные запросы. Регулярная поддержка внешними качественными ссылками с профильных порталов закрепила рост.

Результат этапа: стабильный прирост в 2 000 визитов и постоянный приток сделок.

Результаты по проекту

Проект «Подмосковные земли» показывает, что даже на узком ассортименте конкретных посёлков можно добиваться отличных органических охватов, соперничая с агрегаторами. Грамотная декомпозиция предложений создала широкую паутину под разные слои аудитории.

Прирост в 60% аудитории позволил компании быстрее закрывать продажи в новых проектах (типа «Лесная поляна 2») без астрономических бюджетов на контекстную рекламу. Позиции в органике — это актив девелопера.