zemlyamo.ru

О проекте

zemlyamo.ru — девелоперская группа «Земля МО», занимающаяся продажей земельных участков в коттеджных поселках южных направлений Подмосковья: Чеховский, Подольский и Серпуховский районы. Собственник земель предлагает участки с коммуникациями напрямую от застройщика, специальные условия на строительство дома и ряд готовых жилых кластеров.

Проблема

Как и большинство небольших строительных порталов, сайт зависел от платной рекламы. Органический трафик не превышал 1 500 визитов. Основная масса целевых клиентов по запросам «купить участок в Чеховском районе» или «участки ижс подмосковье» уходила к конкурентам из-за слабой видимости в поиске на 3-4 страницах.

Задача

Масштабировать естественный трафик в 2,5 раза, достигнув 4 000 визитов. Добиться выхода в Топ-10 по ключевым направлениям юга Московской области. Снизить зависимость девелопера от контекстных сетей и создать долгосрочный актив.

Период работы

октябрь 2024 — март 2026

Результаты

Органическая посещаемость увеличена почти в 3 раза, достигнув отметки в 4 000 ежемесячных визитов. Это обеспечило девелоперу устойчивые 53 целевых заявки в месяц с сайта. Ключи типа «купить земельный участок в подмосковье» успешно покорили первую страницу выдачи.

Динамика роста полностью отражает классический SEO-цикл: медленная индексация новых структур зимой и резкий рывок в поисковом присутствии с началом строительного сезона весной 2025 года.

Работы по проекту

Этап 1. Аудит и аналитика

Анализ показал слабую региональную привязку и неполное использование преимуществ прямого застройщика. Сайту не хватало страниц-хабов для каждой локации (Чехов, Подольск) и страниц под разные типы участков (с коммуникациями, у воды, у леса).

Результат этапа: выявлены точки быстрого роста за счёт правильной гео-кластеризации.

Этап 2. Модернизация сайта и снятие ограничений роста

Сайт получил новую архитектуру: отдельные разделы с полной информацией о районах продаж. Внедрили грамотную коммерческую подачу: блоки отзывов жителей, чёткие планы посёлков, инфраструктуру. Проработаны заголовки H1 и мета-теги под каждый кластер целевой аудитории.

Результат этапа: поисковые системы отлично восприняли структуру: выросла глубина просмотра.

Этап 3. Масштабирование контента, внешние факторы и докрутка результата

Сосредоточили усилия на публикациях о ходе строительства и акциях. Это давало сигналы свежести контента. Планомерно усиливали ссылочный профиль тематическими региональными ресурсами. К окончанию строительного сезона позиции зафиксировались в Топ-10.

Результат этапа: стабильные 4 000 посетителей и системный рост заявок.

Результаты по проекту

Успех проекта «Земля МО» — классический пример того, что прямой собственник может забирать высокомаржинальный поисковый трафик у агрегаторов. Инвестиции в органику позволили застройщику получить автономию от постоянного роста цен на лиды в рекламных сетях.

Рост объёма целевых посещений до 4 000 означает уверенную реализацию всех лотов в поселках. Трафик работает системно 24/7 и служит отличным инструментом для запуска новых массивов в будущем.