Прикладные решения, которые работают
SEO-продвижение застройщиков и девелоперов ЖК: новостройки и продажи квартир по всей России
Прогнозируем потенциал и усиливаем страницы ЖК и карточки планировок, чтобы увеличить количество целевых обращений и заявок на покупку из поиска.
Модель гарантии результата
Мы не обещаем «заявки по договору», потому что на них влияет не только SEO (конверсия сайта, отдел продаж, ипотечные условия, акции, работа колл-центра, наличие планировок). Зато мы гарантируем измеримые SEO-показатели: рост позиций и органического трафика. Перед стартом фиксируем исходные метрики и прогнозируем потенциал роста на 3–6 месяцев для ключевых направлений девелопера: страницы ЖК, планировок и квартир, ипотечных программ, акций и разделов «Ход строительства».
Как это устроено:
- Фиксируем базовые метрики: видимость сайта в поиске, позиции по приоритетным кластерам, органический трафик.
- Определяем приоритетные проекты/очереди и собираем семантику: «ЖК + район/метро», «квартиры + комнатность», «планировки», «цены», «ипотека/рассрочка», «акции», «ход строительства», «застройщик + город» и т.д.
- Прогнозируем рост: какой объём органического трафика реалистично получить при корректной структуре и оптимизации страниц жилых комплексов, карточек планировок и посадочных под спрос.
- Ежемесячно показываем динамику по цифрам: позиции, видимость, органический трафик + список выполненных работ и план на следующий месяц.
- Если согласованные KPI по SEO (позиции/трафик) не достигаются — компенсируем это по условиям договора (прозрачный механизм без «расплывчатых формулировок»).
Так вы видите прозрачную механику, понимаете, куда идут деньги, и уверены, что мы заинтересованы в реальном росте продаж новостроек из поиска.
Почему застройщики и девелоперы ЖК выбирают нас
Разбираемся в воронке девелопера: от «посмотреть планировки» до заявки на ипотеку и записи в офис продаж. Учитываем длительный цикл сделки, сезонность, конкуренцию агрегаторов и требования к контенту по объектам. Пишем «по делу» — без обещаний, которые нельзя подтвердить цифрами.
Всё измеряется: позиции, органический трафик, динамика страниц ЖК и планировок. Отчёты проверяемы через Метрику, Search Console и ваши CRM-метки — чтобы вы понимали, какие разделы растят спрос, а какие требуют доработки.
Аудит, структура, контент по объектам, техническая оптимизация, аналитика — всё в одной команде. Вы строите и продаёте, мы системно усиливаем сайт и его видимость в поиске.
Строим SEO-стратегию под ключевые точки спроса: «квартира в новостройке», «ЖК + район/метро», «2-комнатная/3-комнатная», «планировки», «цены», «ипотека/рассрочка», «акции», «срок сдачи», «застройщик». Усиливаем посадочные страницы так, чтобы они стабильно держали позиции в Яндексе и Google.
Анализируем спрос и поведение пользователей: какие планировки и форматы жилья ищут, какие районы «стреляют», где не хватает посадочных, фильтров, карточек и контента. Показываем, что расширять, что объединять и как масштабировать семантику без дублей и каннибализации.
Регулярно обновляем страницы ЖК, планы этажей и планировки, блоки «Ход строительства», акции и ипотечные условия. Адаптируем структуру под изменения спроса и алгоритмов. Результат — устойчивый органический трафик и стабильный поток целевых обращений из поиска.
Мы работаем так же, как сильный девелоперский проект: системно, аккуратно и с пониманием, что за каждой цифрой — реальная сделка. Поэтому рост SEO-показателей у нас предсказуем и управляем.
Почему SEO у застройщиков и девелоперов ЖК часто не работает:
Многие застройщики уже пробовали SEO, но результат оказался нестабильным: позиции растут и падают, трафик не масштабируется, карточки ЖК и планировок не выходят в топ. Причина не в поисковых системах, а в том, что продвижение строится без учёта специфики рынка новостроек: конкуренции с агрегаторами, длинного цикла сделки, сезонности и требований к структуре объекта. Разберём основные ошибки, которые мешают девелоперам стабильно расти в поиске и получать целевые заявки.
Типичные проблемы сайтов застройщиков:
- Контент «ни о чём» вместо продукта. Покупателю непонятно, чем ЖК отличается от соседних, какие есть планировки и цены, что с инфраструктурой, сроками сдачи и документами. Сайт говорит общими фразами — доверие и мотивация оставить заявку не формируются.
- Ошибки в структуре проекта и посадочных страниц. Нет отдельных страниц под очереди, корпуса, типы квартир (“студии”, “1-комнатные”, “2-комнатные”), планировки, цены, ипотеку/рассрочку, акции, районы/метро. Поисковик не видит конкретики — сайт теряет видимость по коммерческим запросам.
- Нет связки SEO → заявки → сделки. Девелопер видит обращения, но не понимает, какие страницы ЖК и планировок дают рост, какие кластеры приводят «живых» покупателей, где потенциал масштабирования. Без корректной аналитики и сквозной разметки SEO превращается в набор задач без стратегии.
- Слабая доверительная база и «скрытые» обязательные сведения. Нет прозрачной информации о застройщике, документации, сроках, ходе строительства, способах покупки и ипотечных программах, не проработаны FAQ и условия. Это снижает конверсию и ухудшает ранжирование — особенно в конкурентных регионах.
Как мы решаем эти проблемы
Этап 1. Диагностика и стратегия
Проводим SEO-аудит сайта застройщика: структура проектов и очередей, страницы ЖК, планировок и квартир,
технические ошибки, видимость по ключевым кластерам (ЖК + район/метро, «квартира в новостройке», «цены», «ипотека», «рассрочка», «акции», «срок сдачи», «ход строительства» и др.).
Анализируем конкурентов (включая агрегаторы) и формируем стратегию роста с прогнозом по позициям и органическому трафику.
Результат: вы понимаете текущее состояние сайта, видите точки потери видимости,
получаете карту структуры, список приоритетных запросов и реалистичный прогноз SEO-роста.
Этап 2. Реализация и усиление структуры
Исправляем технические ошибки, дорабатываем архитектуру сайта,
создаём/усиливаем отдельные страницы под ЖК, очереди, корпуса, типы квартир и планировки,
настраиваем посадочные под районы/метро и коммерческий спрос.
Усиливаем коммерческие факторы: УТП проекта, цены и условия покупки, ипотечные программы, рассрочка, акции,
инфраструктура, сроки сдачи, документы, ход строительства, контакты и маршруты в офис продаж.
Результат: сайт становится понятным для поисковых систем и покупателей,
растёт видимость по приоритетным кластерам и увеличивается органический трафик на страницы, которые конвертят в заявки.
Этап 3. Масштабирование и стабильный рост
Продвигаем «денежные» направления и страницы, расширяем структуру под новые корпуса/очереди и геоспрос,
регулярно анализируем динамику позиций и трафика, оптимизируем карточки планировок и контент по объектам.
Обновляем страницы под изменения спроса, ипотечных условий и алгоритмов.
Результат: устойчивый рост органического трафика,
укрепление позиций девелопера в поиске и предсказуемая SEO-динамика по проектам.
Что вы получите через 3 месяца
Через несколько месяцев после запуска SEO-стратегии вы начинаете видеть системные изменения: рост позиций, увеличение органического трафика и усиление видимости по ключевым кластерам спроса на новостройки и страницы ваших жилых комплексов.
Рост видимости по ключевым запросам новостроек и ЖК
Увеличение органического трафика на страницы ЖК, квартир и планировок
Понятная аналитика — от поискового запроса до страницы ЖК и планировки
Прогноз роста трафика и контроль динамики SEO-показателей
Уверенность в том, что SEO работает предсказуемо и усиливает продажи новостроек из поиска
Чёткое понимание, какие проекты и разделы сайта дают основной SEO-рост
Кейсы с реальными результатами для застройщиков и девелоперов ЖК
Смотреть все работыПоказываем не просто рост трафика — а усиление страниц жилых комплексов и планировок, динамику позиций и SEO-эффект по ключевым кластерам спроса на новостройки.
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Посещаемость, в месяц | 2 500 | 10 500 |
| Поисковая видимость | В тени федеральных каталогов | Соседство в Топ-5 с ЦИАН/Авито |
| Коммерческие фразы | Только узко-брендовые | Все ВЧ запросы региона |
| Обращения/Лиды с сайта | 25 | 105 |
Динамика посещаемости и заявок —
rzv.ru за 1,5 года
Динамика посещаемости и заявок —
mavis.ru за 1,5 года
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Посещаемость, в месяц | 2 800 | 9 000 |
| Поисковая видимость | Редкие попадания в Топ-30 | Стабильные позиции в Топ-10 |
| Коммерческие фразы | Заблокированы слабой структурой | Широкое покрытие (отделка, ипотека) |
| Обращения/Лиды с сайта | 28 | 90 |
Динамика посещаемости и заявок —
gk-osnova.ru за 1,5 года
Как мы продвигаем застройщиков и девелоперов ЖК (и как работает большинство агентств)
| Как делаем мы | Что это даёт девелоперу | Как делают большинство агентств |
|---|---|---|
| ✅ Продвигаем девелопера как систему: проекты/очереди, страницы ЖК, квартиры и планировки, прогноз роста органического трафика и KPI по SEO. | 👍 Понимаете, какие проекты и разделы дают рост видимости, где потенциал масштабирования и как меняется динамика по ключевым кластерам новостроек. | ❌ Говорят только о «позициях» и «ТОП-10», без стратегии по проектам и без связи с реальной структурой сайта застройщика. |
| ✅ Берём доработки сайта на себя: архитектура проектов, посадочные под районы/метро и типы квартир, карточки планировок, техническая SEO-оптимизация. | 👍 Сайт становится понятным для поисковых систем, растёт видимость по коммерческим запросам «новостройки / квартиры / ЖК». | ❌ Передают задачи клиенту или подрядчикам, из-за чего теряется контроль качества и сроки реализации. |
| ✅ Усиливаем доверие: документы и статус строительства, сроки сдачи, проектная декларация, разрешения, прозрачные условия покупки, «Ход строительства», контакты и офис продаж. | 👍 Повышается доверие и конверсия: пользователю проще принять решение и оставить заявку, а поисковику — понять ценность страницы. | ❌ Пишут универсальные тексты без доказательств, не закрывая факторы доверия на рынке новостроек. |
| ✅ Работаем с реальным спросом: собираем семантику не только по «названиям ЖК», но и по потребностям и критериям выбора (район/метро, комнатность, срок сдачи, ипотека, рассрочка, «с отделкой/без», «семейная ипотека» и т.д.). | 👍 Захватывается больший объём органического трафика по целевым и коммерческим запросам покупателей. | ❌ Продвигают только брендовые запросы и общие страницы, упуская значительную часть спроса на «выбор квартиры». |
| ✅ Подключаем аналитику: отслеживаем позиции, видимость, рост органического трафика по каждому проекту и кластеру. | 👍 Видите объективную динамику SEO и понимаете, какие страницы и кластеры усиливаются в поиске. | ❌ Ограничиваются отчётом по общим позициям, без детального анализа структуры и проектов. |
| ✅ Строим единую систему: SEO + структура сайта девелопера + техническая стабильность + регулярная оптимизация контента по объектам. | 👍 Обеспечивается устойчивый рост органической видимости и защита от резких просадок в конкурентной выдаче. | ❌ Работают точечно и фрагментарно, без комплексной стратегии развития сайта застройщика. |
У нас SEO — это управляемый процесс с цифрами и контролем на каждом этапе
Стоимость работ
Мы подготовили несколько готовых тарифных планов, в зависимости от ваших задач, типа вашего бизнеса. Тем не менее, если вы не найдёте тариф, который полностью вас устроит, вы можете обсудить с нашим менеджером личные условия договора. Мы готовы предложить решение, которое наиболее выгодно решит ваши задачи. Указан срок реализации от заключения договора до выхода на окупаемость онлайн-маркетинга
- SEO-оптимизация сайта клиники
- Личный менеджер 24/7
- до 40 страниц в проработке, каждый месяц
- от 20 000 рублей ссылочный бюджет
- до 160 000 знаков медицинского контента
- до 50 часов технических работ по сайту
- сквозная аналитика и учёт стоимости заявки
- Маркетинговый аудит
- «секретный соус» — точечные работы для роста позиций в поисковой выдаче
- SEO-оптимизация и рост органического трафика
- Яндекс Карты и локальное продвижение
- реклама на ПроДокторов и других агрегаторах
- Яндекс Директ по ключевым услугам
- Внедрение CRM
- Сквозная аналитика
- Маркетинговая поддержка
- Личный менеджер 25/8
- анализ конкурентов и запросов, семантическое ядро
- Личный менеджер 24/7
- Подготовка структуры информационных разделов
- Разработка структуры каталога
- ТЗ на наполнение и мета-данные с учётом медицинской тематики YMYL
- финальная SEO-проверка перед запуском
- Создание позитивного образа компании в интернете
- Маркетинговая проработка сайта
- Сбор горячих заявок
- SEO фундамент включен в стоимость!
- Сайт готов к SEO-продвижению и маркетингу
- Соответствие приказу Минздрава РФ №118н от 13 марта 2025 года, учёт требований YMYL / E-E-A-T
Что особенно важно учитывать в SEO для застройщиков и девелоперов ЖК
Покажите проект «как он есть».
Документы, сроки сдачи, этапы и ход строительства, генплан, инфраструктура, фотографии/рендеры,
карта и транспорт — базовые элементы доверия для покупателя и поисковых систем.
Такой контент повышает вовлечённость и помогает страницам ЖК ранжироваться устойчивее.
Сделайте отдельные страницы под ЖК, очереди и корпуса.
У каждого проекта должна быть своя логичная структура: ЖК → очередь/корпус → квартиры/планировки.
Это повышает релевантность, помогает собрать семантику и растить целевой органический трафик,
не смешивая спрос по разным объектам.
Дайте выбор «по-людски»: планировки, цены, условия покупки.
Покупатели ищут не «красивые тексты», а конкретику: комнатность, метраж, отделка,
диапазон цен, ипотека/рассрочка, акции, первоначальный взнос.
Чем понятнее это упаковано на странице — тем выше и конверсия, и SEO-эффект.
Регулярно обновляйте контент по объектам.
Ход строительства, фото со стройки, статус работ, новости проекта, условия ипотеки и акции
постоянно меняются. Регулярные обновления улучшают поведенческие факторы и помогают удерживать
позиции в конкурентной выдаче.
Настройте аналитику и контроль SEO-роста по проектам.
SEO без аналитики — вслепую. Важно видеть динамику позиций и трафика по кластерам
(ЖК/районы/планировки/ипотека), понимать, какие страницы приводят целевых пользователей,
где просадки и какие разделы нужно усиливать.
Учитывайте конкуренцию с агрегаторами.
В новостройках выдачу часто забирают агрегаторы и классифайды. Чтобы выигрывать, нужно
делать сайт более полезным: уникальные страницы по проекту, планировкам, условиям покупки,
прозрачные документы, ответы на вопросы и «живой» контент по стройке.
Оптимизируйте сайт под скорость и мобильные устройства.
Большая часть пользователей выбирает новостройку со смартфона. Быстрая загрузка,
удобные фильтры планировок, понятные CTA («Получить подборку», «Записаться в офис продаж», «Рассчитать ипотеку»)
— факторы ранжирования и конверсии.
Усильте локальные сигналы и карточки в картах.
Контакты офисов продаж, актуальный адрес, режим работы, отзывы, фотографии, маршруты,
корректные категории и услуги в Яндекс/Google Картах повышают доверие и локальную видимость.
Это влияет и на выбор покупателя, и на SEO.
Мы понимаем специфику рынка новостроек и конкуренцию в выдаче. Работаем с застройщиками по всей России и берём на себя анализ, контент и доработки сайта, чтобы вы видели управляемый результат в SEO: рост видимости, позиций и органического трафика по ключевым кластерам спроса на жилые комплексы, квартиры и планировки.
Почему застройщики и девелоперы ЖК остаются с нами надолго
Говорим на языке девелопера: проекты, очереди, продажи, ипотека — чётко, спокойно и без «маркетинговой пены».
Не обещаем невозможного — показываем прогноз SEO-роста и фиксируем KPI по позициям и трафику.
Обеспечиваем прозрачность: вы видите этапы работ и цифры без «чёрных ящиков».
Понимаем специфику новостроек: конкуренция с агрегаторами, длинный цикл сделки и требования к структуре страниц ЖК.
Не отвлекаем вашу команду — берём весь процесс SEO и доработок сайта на себя, от структуры до внедрения.
Работаем честно и системно: без накруток, «серых» схем и скрытых условий — только измеримый рост в поиске.
Рассчитайте свою выгоду при SEO продвижении сайта
Заполните поля и увидите, как изменятся показатели вашего дохода с сайта с помощью SEO продвижения. Если не знаете что заполнять - заполните контактные данные внизу страницы и мы Вам поможем!
Дополнительные инструменты
SEO — это только часть системы. Для застройщиков лучше всего работает сочетание нескольких каналов, которые усиливают видимость проектов, доверие и поток целевых обращений.
| Инструмент | Зачем | Стоимость |
|---|---|---|
|
Яндекс-Директ
|
Быстрый запуск рекламы по коммерческим запросам: «квартира в новостройке», «ЖК + район/метро», «ипотека», «рассрочка», «акции» — пока SEO набирает динамику. | от 30 000 ₽ в месяц + рекламный бюджет |
|
Яндекс Бизнес / 2ГИС
|
Локальная видимость офисов продаж и шоу-румов, карточки в картах, рост доверия и переходов по геозапросам. | от 10 000 ₽ за оформление и настройку |
| Работа с отзывами (Яндекс, Google, площадки по новостройкам) | Усиливает репутацию девелопера и проектов, повышает доверие к объектам и улучшает поведенческие сигналы. | от 10 000 ₽ в месяц |
| Контекстная реклама по проектам и планировкам | Приводит трафик на конкретные ЖК и ключевые страницы: планировки, цены, ипотека, акции, срок сдачи, районы/метро. | от 20 000 ₽ + бюджет |
| Telegram и CRM-рассылки | Прогрев и удержание лидов: подборки планировок, уведомления об акциях, приглашения на показы/в офис продаж, возврат в воронку и рост конверсии в сделку. | от 15 000 ₽ в месяц |
| PR и публикации в медиа | Повышают узнаваемость девелопера, дают качественные внешние ссылки и поддерживают устойчивость SEO. | от 10 000 ₽ за материал |
| Сквозная аналитика | Позволяет видеть динамику каналов, оценивать вклад SEO и рекламы в общий рост заявок и продаж. | от 15 000 ₽ за подключение + от 10 000 ₽ в месяц |
Мы подключаем только нужные инструменты и объединяем их в единую систему роста продаж новостроек.
Сомнения клиентов и наши ответы:
Уже получили нужные результаты и успешно сотрудничают с нами
Вы можете получить развернутый ответ на любой интересующий вас вопрос. Мы подготовили ответы на вопросы, которые могут возникнуть перед началом сотрудничества, и с удовольствием готовы проконсультировать вас лично по всем интересующим рабочим моментам
Уже получили нужную информацию и успешно сотрудничают с нами
Есть ли гарантии на продвижение косметологической клиники?
Почему вы даёте гарантии, а другие агентства — нет?
Что, если у нас нет маркетолога или IT-специалиста?
Можно ли заказать только SEO?
Нужны ли разовые работы по SEO?
Когда появятся пациенты из поиска?
Что входит в SEO для косметологической клиники?
Учитываете ли вы ограничения медицинской тематики?
Что делать, если сайт есть, но пациенты не приходят?
Как формируется стоимость?
Какой формат работы выбрать: по трафику или позициям?
Что, если не будет роста по SEO?
Можно ли совмещать SEO и рекламу?
Как понять, что продвижение работает?
Что будет, если остановить продвижение?
Можно ли продвигать несколько направлений?
Вы работаете по всей России?
Можно ли увидеть примеры работ?
Отзывы наших клиентов
- Строительная сфера
- Нестандартный дизайн
Мы хотели нестандартное решение сайта, стандартный вариант шаблонов Тильды нам не очень подходил. Необходим был дизайн, который максимально бы рассказывал о наших проектах в строгом и лаконичном стиле. Ребята справились с задачей максимально в подходящем для нас стиле. Компания уложилась в оговоренный ранее бюджет.
Теперь мы представлены в сети, в более статусном и интересном варианте.
Спасибо за работу! Будем рекомендовать коллегам!
- SEO продвижение
- Сохранение позиций
В течение всего времени сотрудничество протекает плодотворно. Специалисты компании оперативно реагируют на наши запросы и всегда находят релевантные пути продвижения сайта и способы привлечения трафика на наш сайт.
Основными направлениями деятельности нашей компании являются купля - продажа судов на вторичном рынке, размещение заказов на строительство новых судов, организация речных и морских буксировок плавобъектов, продажа старых судов на лом, оценка судов. За годы работы у нас сложились близкие отношения со многими судовладельцами, которые доверяют нам решение задач по оптимизации своего флота.
- Строительная сфера
- Обязательное обучение сотрудников
Отличительной особенностью digital-студии Акцепт является высокая заинтересованность и вовлеченность в реализуемый проект. Отдельно хочу отметить комплексный подход к процессу. Сотрудники студии тщательно продумывают элементы наполнения сайта, анализируя разные подходы и методы, находя оптимальное решение для конкретных задач.
В результате работы получился качественный сайт, отвечающий всем нашим требованиям нестандартное визуальное решение, удобная навигация, хорошо продуманная структура, насыщенное информационное наполнение.
Также важным моментом по завершению работ было проведение обучения наших сотрудников навыкам работы с сайтом.
Учитывая вышесказанное, мы будем рекомендовать digital-студию «Акцепт» в качестве подрядчика для создания сайта и с радостью продолжим плодотворное сотрудничество.
Отдельная благодарность Полине и Алексею, за терпение и самоотдачу во время разработки дизайна. Все получилось на высшем уровне.
Мы остались довольны!
Будем обращаться и в будущем.
- Создание сайта
- Сфера мидицины и страхования
- Создание кастомной платформы
- Социальный проект
Специалисты компании выполнили непростую задачу по разработке платформы для оцифровки социальных эффектов деятельности некоммерческих организаций. Теперь благодаря этой платформе любая НКО может измерить свой результат через измерение изменений непосредственно в жизни любого бенефициара.
В настоящее время специалисты нашей организации заносят данные на платформу. Платформа работает четко, без сбоев.
- Сокращение бюджета
- Увеличение заявок
- Прозрачная аналитика
За 4 года я поменяла больше пяти подрядчиков по seo и контекстной рекламе, и от работы с Антоном и его командой уже после 1,5 месяцев результаты потрясающие. Я даже не думала, что такое возможно) По сути, я сократила бюджет на рекламу и получила на 30% больше заявок по итогу.
И отдельное спасибо Антону и всей твоей команде именно за формат нашего взаимодействия: любая задача решается максимально быстро, на любой вопрос ответ буквально в течение 5 минут в любое время суток. Я очень редко вижу, что кто-то так грамотно ставит задачи, как Антон своим ребятам
И, самое главное, у меня наконец-то адекватная аналитика, в которой ребята ещё и помогают мне разобраться. Спасибо!
Наши публикации в профильных медиа и СМИ
— 127 заказчиков с 2007 года
Почта менеджера продаж
Невский пр., дом 78,
офис 6
Рабочее время с Пн-Пт